Las ventas de viviendas de lujo en Dubái cayeron alrededor de un 17 % interanual durante el tercer trimestre de 2026, a medida que se prolonga la guerra contra Irán, según datos de la consultora Knight Frank citados por Bloomberg este 20 de octubre.

En ese periodo se realizaron 86 operaciones con propiedades valoradas en al menos 10 millones de dólares, frente a las 103 registradas en el mismo periodo del año anterior.

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Entre enero y septiembre de 2026, Dubái registró 412 transacciones de viviendas valoradas en más de 10 millones de dólares, cerca del récord de 500 operaciones alcanzado durante todo 2025. Las ventas de este segmento sumaron unos 6.700 millones de dólares, pese a la guerra con Irán, que ha afectado a sectores como el turismo, la aviación y el comercio.

Faisal Durrani, responsable de investigación para Oriente Medio y el norte de África de Knight Frank, afirmó que el mercado de lujo mantuvo un volumen de ventas elevado pese al contexto geopolítico, aunque menor que el del año anterior. Añadió que el carácter intermitente de las hostilidades afecta a la confianza y que el conflicto regional es el principal freno a la actividad inmobiliaria.

Durante el tercer trimestre de 2026 se vendieron 13 propiedades por un valor de al menos 25 millones de dólares, con un valor conjunto de unos 500 millones. Las zonas residenciales de lujo Palm Jumeirah y Emirates Hills concentraron la mayoría de las operaciones. La firma JLL estima una caída media del 5 % en los precios de la vivienda, mientras que en Palm Jumeirah los valores retrocedieron un 9 % en los últimos 12 meses.